Beschrijving
Wonen in het landschap aan de kop van het Spaarne !
Luxe en centraal wonen in landelijke sfeer. Dit huis heeft het allemaal!
Te huur; twee onder een kap woning aan het water met terras en mogelijkheid om een eigen sloep af te meren.
Deze prachtige nieuwbouw woning is een van de 32 bijzondere nieuwbouwwoningen die zijn gebouwd In Haarlem Buiten. Woning is recent opgeleverd en nog niet bewoond geweest.
Deze woning is op het zuidelijkste puntje van Haarlem aan het einde van de Zuid Schalkwijkerweg, op de hoek van het Spaarne en de Ringvaart. Hier kun je prachtig wonen, buiten en toch vlak bij de stad. De locatie is geweldig het ligt op 15 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Haarlem, toch midden in het landschap. De woning heeft een weids uitzicht, over het water, over de landerijen en de polder.
Indeling:
De gehele woning is voorzien van alle moderne gemakken en beschikt over vier ruime slaapkamers en een riante zolder, een luxe badkamer en een prachtige living dat uitkijkt op het water. Moderne keuken met kookeiland beschikt over alle luxe. Woning biedt ultiem comfort en is zeer energiezuinig.
De woning heeft een EPC-waarde van ca. 0,0 wat onder de vereiste 0,4 ligt en is woning voorzien van een individuele warmtepomp,zonnepanelen en WTW-installatie.
De bouwstijl is stijlvol met o.a. een leien dakbedekking, fraai metselwerk en hoge plafonds. De vele ramen rondom zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Woning heeft aan de zuidzijde, grenzend aan het water, een dak met een overstek. De houten lamellen zorgen voor schaduw op zomerse dagen zodat het binnen koel blijft. Ook geeft het overstek het terras een intieme sfeer van een veranda. De woonkamervloer ligt aan de waterzijde lager, waardoor je ook vanuit de keuken prachtig op het water kijkt. De zithoek heeft grote ramen en deuren die openen naar het eigen privé terras. Aan de vlonder is ruimte voor een ligplaats om een eigen sloep af te meren.
Indeling:
Begane grond: Parkeren op eigen terrein.
Vanaf de sfeervolle straat loopt u de woning binnen. U komt in de lichte hal met veel opbergruimte , vloerverwarming, meterkast, toilet met fontein en deur naar de woonkamer.
De riante lichte woonkamer is fantastisch, massief eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar het terras met geweldig uitzicht op het water. De moderne open keuken met kookeiland voorzien van een marmer blad, is voorzien van Siemens inbouw apparatuur (5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron).
1e verdieping: ruime lichte overloop met luxe, lichte badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator. De 4 ruime, lichte slaapkamer hebben een fantastisch uitzicht over de weilanden en/of het water.
2e verdieping: Vanaf de overloop kan via een trap de riante zolder bereikt worden. Hier is ook geen gebrek aan uitzicht en luxe.
De Waterwolfweg is een verborgen parel in Haarlem. Het oude landweggetje is de verbinding tussen de prachtige woonboerderijen en villa’s aan de polder en het Spaarne. Winkelstraten als de Binnenweg van Heemstede en de binnenstad van Haarlem zijn verrassend dichtbij. Net als diverse sportfaciliteiten, basis- en middelbare scholen een pond en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.
Oppervlakte wonen ca. 195m2
Oppervlakte overige inpandige ruimte ca. 8 m2
4 ruime, lichte slaapkamers en een zeer ruime zolder
Huurprijs: €3.000,- p.m. exclusief G/W/E
Waarborgsom: €6.000,-
